Work & Living 9.5 Duplex mit Einlieger

Locality3274 Hermrigen
Rooms9.5
Net living area250 m2
Land area513 m2
Year built2014
Sales priceCHF 1'295'000.–
Available fromOn Request

Work & Living 9.5 Duplex mit Einlieger

Base data

Bifamiliar house

Rooms: 9.5
Land area: 513 m2

Address

3274 Hermrigen
Switzerland

Price

CHF 1'295'000.–

Objektbeschreibung

  • 6.5 Zimmer Duplex-Haushälfte 160 m2 BGF
  • 3.5 Zimmer Einliegerwohnung / Praxis 90 m2
  • modernste Haustechnik
  • Wärmepumpe inkl. Photovoltaik (Energie, Warmwasser)
  • Abgeschirmte Elektrokabel
  • Mineralfarbe an den Wänden im westlichen Teil der Liegenschaft
  • Hochwertige Sicherheitsstoren
  • eindrückliche Terrasse mit Garten
  • Ankleidezimmer
  • sehr geräumige Schlafzimmer
  • moderne, offene Küche
  • Schwedenofen
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor
  • wunderschöne zweite Romantik-Terrasse im OG
  • Im Entrée Direktzugang zum Keller
  • Waschmaschine / Tumbler
  • Kindergarten und Schule zu Fuss erreichbar

Auf Wunsch können beide Haushälften inklusive Einliegerwohnung gekauft werden.

Lage

Hermrigen / „Bawarträbe“ liegt an erhöhter Lage über dem Zentrum von Hermrigen an exklusiver Hanglage und ist in nur wenigen Autominuten von Biel oder dem See entfernt. Die Verkehrserschliessung ist mit den öffentlichen Anschlüssen in Biel sowie dem in wenigen Minute erreichbaren Autobahnanschluss optimal. Die Region Biel ist das Tor zum Seeland und zum Jura, ist auch das Zentrum des grössten, zusammenhängenden Seen- und Flussgebietes der Schweiz: Unberührte Natur und wunderschöne Landschaft rundum; kilometerweise Velowege inklusive. Die Themen und Kontraste sind beinahe unerschöpflich. Ein idealer Ausgangspunkt für unendlich viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause lieg nur wenige Minuten von den Seegemeinden Täuffelen, Mörigen, Sutz-Lattrigen, Ipsach oder Bellmund entfernt inmitten eines gehobenen Wohnquartiers an sehr schöner, sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage.

Specifications

Offer

Sales price CHF 1'295'000.–
Available from: On Request

Property

Reference LH489
Address 3274 Hermrigen
Switzerland
Bathrooms 2
Rooms 9.5
Land area 513 m2
Net living area 250 m2
Year built 2014

Distances

kindergarten: 450 m
primary school: 450 m
high school: 2'000 m
freeway: 2'000 m

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