Duplex mit traumhafter Weitsicht

Locality3274 Hermrigen
Rooms7.5
Net living area159 m2
Land area416 m2
Year built2014
Sales priceCHF 895'000.–
Available fromOn Request

Duplex mit traumhafter Weitsicht

Base data

Bifamiliar house

Rooms: 7.5
Land area: 416 m2

Address

3274 Hermrigen
Switzerland

Price

CHF 895'000.–

Objektbeschreibung

Ihr Eigenheim mit Stil & Klasse und wunderbarer Weitsicht auf die Berner- und Freiburgeralpen, nahe am Bielersee.

Als Option können beide Doppelhaushälften inklusive Einlegerwohnung gekauft werden.

  • 6.5 Zimmer Duplex-Haushälfte 160 m2 BGF
  • modernste Haustechnik
  • Wärmepumpe inkl. Photovoltaik (Energie, Warmwasser)
  • Mineralfarbe an den Wänden im westlichen Teil der Liegenschaft
  • Hochwertige Sicherheitsstoren
  • eindrückliche Terrasse mit Garten
  • Reduit
  • Ankleidezimmer
  • sehr geräumige Schlafzimmer
  • moderne, offene Küche
  • Schwedenofen
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor
  • wunderschöne zweite Romantik-Terrasse im OG
  • im Entrée Direktzugang zum Keller
  • Abstellraum
  • Waschmaschine / Tumbler bequem im Bad im OG
  • Parkplätze
  • ÖV- und Autobahnanschluss in der Nähe
  • Kindergarten und Schule zu Fuss erreichbar

Die romantische Gartenanlage runden dieses einzigartige Angebot ab. Wir freuen uns, Ihnen diese prächtige Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.

Auf Wunsch können beide Doppelhaushälften inklusive Einlieger gekauft werden. Für weitere Infos betreffend der Rendite stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Hermrigen / „Bawarträbe“ liegt an erhöhter Lage über dem Zentrum von Hermrigen an exklusiver Hanglage und ist in nur wenigen Autominuten von Biel oder dem See entfernt. Die Verkehrserschliessung ist mit den öffentlichen Anschlüssen nach Biel, Lyss und Bern sowie dem in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss optimal. Die Region Biel ist das Tor zum Seeland und zum Jura, ist auch das Zentrum des grössten, zusammenhängenden Seen- und Flussgebietes der Schweiz: Unberührte Natur und wunderschöne Landschaft rundum; kilometerweise Velowege inklusive. Die Themen und Kontraste sind beinahe unerschöpflich. Ein idealer Ausgangspunkt für unendlich viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause lieg nur wenige Minuten von den Seegemeinden Täuffelen, Mörigen, Sutz-Lattrigen, Ipsach oder Bellmund entfernt inmitten eines gehobenen Wohnquartiers an sehr schöner, sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage.

Specifications

Offer

Sales price CHF 895'000.–
Available from: On Request

Property

Reference FD524
Address 3274 Hermrigen
Switzerland
Bathrooms 2
Rooms 7.5
Land area 416 m2
Net living area 159 m2
Year built 2014

Distances

kindergarten: 450 m
primary school: 450 m
high school: 2'000 m
freeway: 2'000 m

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