Work & Living 9.5 Duplex mit Einlieger

Ort3274 Hermrigen
Zimmer9.5
Nettowohnfläche250 m2
Grundstücksfläche513 m2
Baujahr2014
KaufpreisCHF 1'295'000.–
Verfügbar abAuf Anfrage

Work & Living 9.5 Duplex mit Einlieger

Grunddaten

Doppeleinfamilienhaus

Zimmer: 9.5
Grundstücksfläche: 513 m2

Adresse

3274 Hermrigen
Schweiz

Preis

CHF 1'295'000.–

Objektbeschreibung

  • 6.5 Zimmer Duplex-Haushälfte 160 m2 BGF
  • 3.5 Zimmer Einliegerwohnung / Praxis 90 m2
  • modernste Haustechnik
  • Wärmepumpe inkl. Photovoltaik (Energie, Warmwasser)
  • Abgeschirmte Elektrokabel
  • Mineralfarbe an den Wänden im westlichen Teil der Liegenschaft
  • Hochwertige Sicherheitsstoren
  • eindrückliche Terrasse mit Garten
  • Ankleidezimmer
  • sehr geräumige Schlafzimmer
  • moderne, offene Küche
  • Schwedenofen
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor
  • wunderschöne zweite Romantik-Terrasse im OG
  • Im Entrée Direktzugang zum Keller
  • Waschmaschine / Tumbler
  • Kindergarten und Schule zu Fuss erreichbar

Auf Wunsch können beide Haushälften inklusive Einliegerwohnung gekauft werden.

Lage

Hermrigen / „Bawarträbe“ liegt an erhöhter Lage über dem Zentrum von Hermrigen an exklusiver Hanglage und ist in nur wenigen Autominuten von Biel oder dem See entfernt. Die Verkehrserschliessung ist mit den öffentlichen Anschlüssen nach Biel, Lyss und Bern sowie dem in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss optimal. Die Region Biel ist das Tor zum Seeland und zum Jura, ist auch das Zentrum des grössten, zusammenhängenden Seen- und Flussgebietes der Schweiz: Unberührte Natur und wunderschöne Landschaft rundum; kilometerweise Velowege inklusive. Die Themen und Kontraste sind beinahe unerschöpflich. Ein idealer Ausgangspunkt für unendlich viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ihr neues Zuhause lieg nur wenige Minuten von den Seegemeinden Täuffelen, Mörigen, Sutz-Lattrigen, Ipsach oder Bellmund entfernt inmitten eines gehobenen Wohnquartiers an sehr schöner, sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage.

Datenblatt

Angebot

Kaufpreis CHF 1'295'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz LH489
Adresse 3274 Hermrigen
Schweiz
Badezimmer 2
Zimmer 9.5
Grundstücksfläche 513 m2
Nettowohnfläche 250 m2
Baujahr 2014

Distanzen

Kindergarten: 450 m
Unterstufe: 450 m
Oberstufe: 2'000 m
Autobahn: 2'000 m

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