EXTRA SERVICE FÜR VERKÄUFER (EIGENTÜMER)
Very interested person. „Der Tüchtige findet den Erfolg, denn Tun hat nur drei Buchstaben.“ Getreu solchen Mottos haben wir für Sie die VIP-Services für Käufer (Kaufinteressenten) und für Verkäufer (Eigentümer) von Immobilien entwickelt. Wir helfen Ihnen, Ihre konkreten Wünsche zu qualifizieren und Ihr Ziel zu erreichen.
Was kann ich als Eigentümer erwarten?
Beim Verkauf von Immobilien müssen viele Faktoren berücksichtigt werden.
Als erfahrene Immobilienagentur bieten wir unseren Kunden einen umfassenden EXTRA-Service und erleichtern Ihnen so deutlich den Verkauf Ihrer Immobile. Sie können sich entspannt zurücklehnen und von unseren umfassenden Dienstleistungen profitieren.
Elektroinstallationskontrolle
Bei Verkäufen muss laut Gesetz eine fachmännische Kontrolle der Elektroinstallationen erfolgen, falls die letzte Kontrolle mehr als fünf Jahre zurückliegt. Gerne übernehmen wir dies für Sie und sorgen für die Einhaltung der gesetzlichen Vorschriften. Wir beauftragen die entsprechenden Fachstellen, begleiten und überwachen die Kontrolle persönlich und organisieren bei Bedarf die anfallenden Reparaturen oder Instandsetzungsarbeiten.
Abrechnung - Kostenübernahme durch Käufer und Verkäufer
Einige Kosten einer Immobilie werden für ein ganzes Jahr bezahlt. Wir übernehmen für Sie die Abrechnung, sodass die Kosten passend zum Verkaufszeitpunkt auf Käufer und Verkäufer fair aufgeteilt werden. Somit werden die Kosten fair und transparent aufgeteilt.
Umzug, Reinigung oder Räumung
Als erfahrener Immobilienmakler wissen wir, was für Aufgaben mit dem Verkauf einer Immobilie bevorstehen. Ob Sie Hilfe beim Umzug benötigen, die Immobilie vor der Übergabe fachgerecht gereinigt geräumt werden müssen, unsere Partner helfen Ihnen schnell und zuverlässig.
Mustermöblierung (Home Staging) - Ihre Immobilie perfekt in Szene gesetzt
Wir richten auf Wunsch Ihre Immobilie mit Partnerunternehmen ein oder lassen sie von einem Innenarchitekten möblieren. Dies steigert die Chancen auf einen schnelleren Verkauf deutlich.
Grundstückgewinnsteuer berechnen
Der Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie muss versteuert werden. Die Höhe der Steuer hängt unter anderem von der Besitzdauer und den Investitionen in die Liegenschaft ab. Die Berechnungen der Grundstückgewinnsteuer sind äusserst komplex. Als erfahrene Agentur übernehmen wir die Berechnung der Grundstückgewinnsteuer für Sie, somit können die zu erwartenden Kosten besser einplant werden.
Die Übergabe an den neuen Eigentümer
Nach dem Verkauf der Liegenschaft muss die Übergabe gut geplant erfolgen. Auch hier unterstützen wir Sie bei der Übergabe und erledigen alle anfallenden Aufgaben. Natürlich kontrollieren wir auch den Zahlungseingänge und erstellen ein umfangreiches Übergabeprotokoll.