MEHRFAMILIENHAUS MIT GESCHÄFTSLOKAL AN ZENTRALER LAGE IN BIEL

Ort2502 Biel/Bienne
Nutzfläche72 m2
Nettowohnfläche193 m2
Grundstücksfläche130 m2
Baujahr1924
KaufpreisCHF 1'195'000.–
Verfügbar abAuf Anfrage

MEHRFAMILIENHAUS MIT GESCHÄFTSLOKAL AN ZENTRALER LAGE IN BIEL

Grunddaten

Haus

Nutzfläche: 72 m2
Grundstücksfläche: 130 m2

Adresse

2502 Biel/Bienne
Schweiz

Preis

CHF 1'195'000.–

Objektbeschreibung

CH- 2502 Biel-Bienne – MEHRFAMILIENHAUS MIT GESCHÄFTSLOKAL AN ZENTRALER LAGE IN BIEL

Dieses Mehrfamilienhaus von 1924 ist Teil einer Häuserreihe, weist vier Stockwerke auf und profitiert von einem Heizungsverbund mit den zwei angrenzenden Immobilien. Die Liegenschaft ist gut unterhalten und wurde in den letzten Jahren schrittweise und umfassend renoviert.

Die insgesamt fünf Mieteinheiten teilen sich wie folgt auf:

  • Erdgeschoss , Geschäftslokal mit 72 m2
    1. Stock 2-Zimmer Wohnung 37,4 m2
    1. Stock 2-Zimmer Wohnung 46.5 m2
    1. Stock 2-Zimmer Wohnung 47.0 m2
    1. Stock 2.5-Zimmer Wohnung 48,7 m2 mit zusätzlich
      17.7 m2 im Dachgeschoss

Alle Einheiten sind fest vermietet und generieren in 2020 Netto-Mieteinnahmen von CHF 63’504.

Brutto Rendite: 5.3%
Netto Rendite: 5.0 %

Ihre Immobilien Agentur ALUAG.CH ist Ihr Spezialist für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Datenblatt

Angebot

Kaufpreis CHF 1'195'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz SL_380
Adresse 2502 Biel/Bienne
Schweiz
Nutzfläche 72 m2
Grundstücksfläche 130 m2
Nettowohnfläche 193 m2
Baujahr 1924

Distanzen

Kindergarten: 500 m
Unterstufe: 500 m
Oberstufe: 600 m
Einkauf: 50 m
Autobahn: 2'000 m

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