Wohnen 3.0 könnte auch Wohnen im dritten Lebensabschnitt bedeuten. Seit vielen Jahren erarbeitet die ALUAG.CH AG für Familien, Paare, Personen oder Organisationen den sicheren Gewinn aus dem Immobilienverkauf. Kunden lieben den Spirit der ALUAG, das hohe Engagement und die Verlässlichkeit. Sie erfreuen sich an der finanziellen und emotionalen Ergebnis-Qualität mit den eingeleiteten Veränderungen rund um Immobilien.
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Eigenheimfinanzierung im Alter
Laut einer Untersuchung von Moneypark bereitgestellt durch SRF wird die Finanzierung des Eigenheims im Rentenalter für viele schwierig. Rund 85 Prozent der 50- bis 65-jährigen Hauseigentümer haben erhebliche Probleme, ihre Hypothek zu tragen. Nur etwa ein Drittel verfügt über ausreichend Liquidität.
Ursachen für Finanzierungsprobleme
Steigende Immobilienpreise führen zu höheren Belehnungen (Hypotheken). Daraus resultieren höhere Zinsen.
Sinkende Renten: Viele erhalten nur noch 50% des letzten Lohns.
Strenge Tragbarkeitsregeln: Banken verlangen, dass die Wohnkosten nicht mehr als ein Drittel des Haushaltseinkommens ausmachen. Je nach dem muss ein Teil der Hypothek zurückbezahlt werden, damit das Renteneinkommen wieder den geltenden Tragbarkeitsregeln entspricht.
Lösungen für Eigentümer
Frühzeitiges Sparen: Wer frühzeitig amortisiert, hat im Alter weniger Belastung.
Finanzielle Vorsorge: Vermögensaufbau schützt vor finanziellen Engpässen.
Veräusserung: Stehen die Chancen auf eine langfristige Tragbarkeit schlecht, sind die aktuellen Immobilienmärkte und das Zinsumfeld optimal für einen Verkauf.
Warum wir die Richtigen für Sie sind
Kompetenz und Erfahrung: Unsere langjährige Erfahrung als Projektleiter, Finanzexperten, Treuhand und mit ALUAG-Marketingservices in der Immobilienbranche macht uns zu Experten für Ihre Immobilienangelegenheiten.
Individuelle Beratung: Wir analysieren und berechnen ihren Verkehrswert.
Wir erstellen Ihnen ihren Massnahmenplan und begleiten Sie professionell und transparent durch den gesamten Prozess.
"Wir helfen Ihnen - unabhängig, professionell und diskret"
Lukas Lüscher
Dipl. Ing. & MBA, Experte Finanzen, Finanzierungen, Wohn-, Rendite-, Gewerbeimmobilien, Lösungen und Projekte für KMU, Mitglied diverser Berufs- und Marktverbände Schweiz
Kurt Steiner
Senior Immobilienberater, Wohnimmobilien und Spezialgebiet Bauernhöfe und BGBB
Beat Bähler
Senior Immobilienberater, designierter Leiter Verkauf Wohnimmobilien Region Seeland
Patrik Ziegler
Standortleiter Luzern, Senior Immobilienberater, Wohnimmobilien und Commercial