(Foto von der Webseite der Gemeinde Täuffelen-Gerolfingen)
Einzigartiges Grundstück in zentraler Lage in Täuffelen – Ihr Projekt für die Zukunft
In einer sehr zentralen Wohn- und Geschäftslage in Täuffelen, in unmittelbarer Nähe zu Haltestellen der Biel-Täuffelen-Ins Bahn, des Coop, Denner und übrigen Angeboten der Gemeinde, haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein Grundstück mit abbruchreifen, altem Bauernhaus zu kaufen. Das alte Haus ist nicht mehr erhaltenswert eingestuft und kann abgebrochen werden. Das Grundstück mit seiner Hanglage und südlicher Weitsicht ist ideal für eine Wohnüberbauung im Zentrum gelegen.
Hier bietet sich nicht nur Platz für kreative Wohnideen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für geschäftliche Nutzungen. Die erarbeitete Bebaubarkeitstudie kann konkreten Interessenten übergeben werden. Diese sagt aus, dass hier 12 oder 13 Wohneinheiten und zwei bis drei Gewerberäume entstehen können. Und das Beste: Sie sind frei von jeglichen Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen und können Ihre Visionen ohne Einschränkungen verwirklichen.
Grundstückdetails
Grundstücksfläche: 1'054 m²
Netto Geschossfläche (Planzahl): > 1'700 m² (davon 25% gewerblich genutzte Flächen)
Weitere Details haben wir für Sie aufbereitet
Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Basis für die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die vorhandene Topographie und entwickeln Sie ein einzigartiges Objekt, das sowohl Wohnen als auch Arbeiten auf ideale Weise kombiniert.
Täuffelen-Gerolfingen – Leben und Arbeiten in perfekter Harmonie
Täuffelen-Gerolfingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Gemeinde liegt am wunderschönen Bielersee und vereint urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität.
Warum Täuffelen-Gerolfingen?
Bildung und Schulen: Hervorragende Bildungsangebote von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe.
Sport und Freizeit: Vielfältige Sportvereine, Fussball, Turnen, Korbball u.v.m., Wassersportmöglichkeiten am Bielersee und zahlreiche Wander- und Radwege.
Einkaufen und Kulinarik: Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner, lokales Top-Gewerbe und Hofläden), Wochenmärkte sowie eine wachsende Gastronomieszene.
Verkehrsanbindung: Exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Biel, Bern und Zürich.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Objekts inspirieren.
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